Taloyhtiön siivous ja kiinteistösiivous
Taloyhtiön siivous pitää porraskäytävät, saunat, pesutuvat ja muut yhteiset tilat siisteinä ja asukkaat tyytyväisinä. Siivous toteutetaan sovitun suunnitelman mukaan, jolloin isännöitsijän ja hallituksen ei tarvitse miettiä siivousta joka viikko. Siivous sopii yhtä hyvin pienelle rivitaloyhtiölle kuin usean porraskäytävän kerrostaloyhtiölle, koska sisältö sovitaan aina kohteen mukaan. Aloitamme maksuttomalla arviokäynnillä, ja saatte tarjouksen ennen kuin mitään sovitaan.
Pyydä maksuton arviokäynti
Mitä taloyhtiön siivous sisältää?
Taloyhtiösiivous voi kattaa porraskäytävät, saunat, pesutuvat ja muut yhteiset tilat. Siivottavat tilat, tehtävät ja siivousväli sovitaan aina taloyhtiön tarpeiden mukaan, ja alla olevista töistä siivoukseen kuuluvat ne, jotka on kirjattu siivoussopimukseen.
Porraskäytävät ja hissit
- Lattioiden ja portaiden lakaisu ja kosteapyyhintä
- Eteismattojen imurointi tai harjaus
- Kaiteiden, valokatkaisijoiden ja pääovien kahvojen pyyhintä
- Lasipintojen ja seinien tahrojen poisto
- Hissin lattian, peilien ja painikkeiden puhdistus
Porraskäytävien siivouksesta kerromme tarkemmin porrassiivouksen sivulla.
Saunat, pesutuvat ja kuivaushuoneet
- Taloyhtiön saunan siivous, lauteiden ja lattioiden pesu
- Pesutuvan koneiden ulkopintojen ja altaiden puhdistus
- Kuivaushuoneen lattioiden pesu ja sovittaessa lattiakaivojen puhdistus
Saunojen ja pesutilojen puhdistuksen sisältö ja tiheys sovitaan kohteen mukaan.
Kerhohuoneet, kellarit ja varastokäytävät
- Kerhohuoneen pintojen ja lattioiden siivous
- Kellari- ja varastokäytävien lakaisu ja irtoroskien keräys
- Jätekatoksen tai -huoneen siisteyden ylläpito, jos se kuuluu sovittuun palveluun
Taloyhtiösiivous isännöitsijän ja hallituksen kannalta
Taloyhtiön siivouksesta päättää yleensä hallitus, ja käytännön asioita hoitaa isännöitsijä. Teemme yhteistyöstä mahdollisimman helppoa.
- Kirjallinen siivoussuunnitelma. Suunnitelmaan merkitään siivottavat tilat, siivousväli ja siivouksen sisältö.
- Selkeä yhteydenpito. Palautteelle ja muutostoiveille sovitaan selkeä kanava, jotta asiat eivät jää viestiketjuihin.
- Sama tekijä tai tiimi. Pyrimme siihen, että kohteessa käy vakituinen siivooja tai tiimi, joka tuntee talon.
- Muutokset sujuvasti. Siivoussuunnitelmaa päivitetään, kun tarpeet muuttuvat esimerkiksi remontin tai asukaspalautteen vuoksi.
Hyvin hoidettu kiinteistösiivous näkyy asukkaiden viihtyvyydessä. Säännöllinen siivous auttaa pitämään pinnat hyvässä kunnossa ja voi vähentää pinttyneen lian aiheuttamaa kulumista.
Tiedottaminen asukkaille
Siivous sujuu parhaiten, kun asukkaat tietävät, milloin porraskäytävät ja yhteiset tilat siivotaan. Siivouspäivät kannattaa kertoa porraskäytävän ilmoitustaululla tai taloyhtiön omassa tiedotuskanavassa. Samalla voi muistuttaa, ettei porraskäytävään jätetä kenkiä, lastenvaunuja tai muita tavaroita. Se helpottaa siivousta ja on myös paloturvallisuuden kannalta tärkeää. Kun asukkaat tuntevat käytännöt, epäselvyyksiä syntyy vähemmän ja siivousaika kuluu itse siivoukseen.
Kiinteistösiivous vuodenaikojen mukaan
Kiinteistön siivous ei ole samanlaista ympäri vuoden. Syksyllä ja talvella porraskäytäviin kulkeutuu hiekkaa, kuraa ja loskaa, jolloin lattioiden ja eteismattojen siivousta kannattaa tihentää. Keväällä hiekoitushiekka ja siitepöly lisäävät pölyn määrää. Kesällä kevyempi ylläpitosiivous voi riittää. Eteismattojen kunto kannattaa tarkistaa erityisesti talvella, sillä märkä ja likainen matto levittää hiekkaa koko porraskäytävään.
Monessa taloyhtiössä säännöllistä siivousta täydennetään kerran tai kaksi vuodessa perusteellisemmalla siivouksella. Siihen voivat kuulua esimerkiksi ikkunoiden pesu, lattioiden koneellinen pesu ja ilmanvaihtoventtiilien näkyvien pintojen pyyhintä.
Lisäpalvelut taloyhtiöille
Säännöllisen siivouksen lisäksi taloyhtiöt tarvitsevat ajoittain kertaluonteisia töitä. Niistä voidaan sopia erikseen joko osana sopimusta tai tarpeen mukaan.
- Ikkunanpesu. Porraskäytävien ja yhteisten tilojen ikkunat sekä pääovien lasit.
- Perusteellinen siivous. Lattioiden koneellinen pesu, seinien pyyhintä ja ilmanvaihtoventtiilien näkyvien pintojen pyyhintä sovitun työn mukaisesti. Varsinaisesta venttiilien puhdistuksesta sovitaan erikseen, eikä venttiilien säätöjä muuteta.
- Remontin jälkeinen siivous. Esimerkiksi putki- tai julkisivuremontin jälkeen, kun pölyä on kulkeutunut yhteisiin tiloihin.
- Kellarien ja varastojen raivauksen jälkeinen siivous. Kun yhteiset varastot on tyhjennetty, tilat siivotaan ennen uutta käyttöä.
Kun lisätöistä voidaan sopia saman siivousyrityksen kanssa, niiden suunnittelu ja aikatauluttaminen helpottuvat.
Mitä hallituksen kannattaa vertailla siivoustarjouksissa?
Kun taloyhtiö kilpailuttaa siivouksen, tarjouksia kannattaa vertailla muustakin kuin hinnasta. Halvin tarjous voi perustua harvempaan siivousväliin tai suppeampaan sisältöön, jolloin lopputulos ei vastaa asukkaiden odotuksia.
- Sisältö. Varmistakaa, että tarjoukset kattavat samat tilat ja samat työt.
- Siivousväli. Vertailkaa, kuinka usein porraskäytävät, saunat ja pesutuvat siivotaan.
- Siivoussuunnitelma. Hyvässä tarjouksessa on selkeä suunnitelma, jonka asukkaatkin ymmärtävät.
- Laadun seuranta. Kysykää, miten siivouskäynnit kirjataan ja miten palautteeseen reagoidaan.
- Sopimusehdot. Tarkistakaa sopimuksen kesto, irtisanomisaika ja lisätöiden hinnoittelu.
Asukkaiden palaute kertoo nopeasti, toimiiko siivous. Kun palautteelle on sovittu selkeä kanava, puutteisiin voidaan puuttua nopeasti.
Mistä taloyhtiön siivouksen hinta muodostuu?
Hinta lasketaan kiinteistön mukaan, joten valmista hinnastoa ei ole. Hintaan vaikuttavat esimerkiksi nämä asiat.
| Tekijä | Vaikutus |
|---|---|
| Porraskäytävien ja kerrosten määrä | Määrittää säännöllisen siivouksen työmäärän |
| Hissit | Hissien siivous lisätään sisältöön |
| Saunat, pesutuvat ja kerhohuoneet | Jokainen yhteinen tila lisää siivottavaa |
| Siivousväli | Kerran viikossa tai useammin |
| Perusteelliset siivoukset | Sovitaan erikseen esimerkiksi keväälle ja syksylle |
Arviokäynnin jälkeen saatte tarjouksen, jonka voi viedä hallituksen päätettäväksi.
Näin taloyhtiön siivous aloitetaan
- Ota yhteyttä. Kertokaa kiinteistön osoite, porraskäytävien määrä ja siivottavat yhteiset tilat.
- Arviokäynti. Kierrämme kiinteistön ja käymme läpi tarpeet ja toiveet.
- Tarjous ja suunnitelma. Saatte tarjouksen ja siivoussuunnitelman hallituksen käsiteltäväksi.
- Siivous alkaa. Taloyhtiön siivous toteutetaan sovitun suunnitelman ja aikataulun mukaan.
Kysymyksiä taloyhtiön siivouksesta
Kuinka usein taloyhtiön porraskäytävät siivotaan?
Porraskäytävät siivotaan useimmiten kerran tai kaksi kertaa viikossa. Pesutuvat ja saunat siivotaan käytön mukaan. Lue lisää artikkelista kuinka usein yritystiloja tulisi siivota.
Voiko siivoukseen ottaa vain osan yhteisistä tiloista?
Voi. Siivouksen sisältö sovitaan kiinteistön mukaan, joten siihen voi kuulua esimerkiksi pelkät porraskäytävät tai porraskäytävät ja sauna.
Maksaako arviokäynti?
Ei maksa. Arviokäynti on maksuton eikä velvoita tilaamaan palvelua.
Siivoatteko myös taloyhtiön ikkunat?
Ikkunanpesusta ja muista perusteellisemmista töistä voidaan sopia erikseen. Moni taloyhtiö teettää ne keväällä tai syksyllä säännöllisen siivouksen lisänä.
Voiko taloyhtiön siivouksen tilata Clevoyn sovelluksesta?
Ei voi. Kiinteistösiivous sovitaan yhteydenoton ja maksuttoman arviokäynnin kautta, koska sisältö ja hinta riippuvat kiinteistöstä.
Lisää vastauksia löydät usein kysytyistä kysymyksistä.
Pyydä maksuton arviokäynti taloyhtiöllenne
Kertokaa meille taloyhtiöstänne, niin sovitaan arviokäynti. Saatte selkeän tarjouksen ja siivoussuunnitelman, joiden pohjalta hallitus voi tehdä päätöksen.
